完美体育完美体育完美体育今日春分，天气越来越暖和了，和天气一样加速回暖的，不只长春住宅市场，商业市场，也在蠢蠢欲动。

　　接下来，如果你有买商业产品的打算，尤其是想买商铺当老板、当房东的，这篇别错过。

　　近期长春新区推出的“乐业安居”升级版二十条措施，估计大家都关注到了。这里面不光有人才政策，对于在新区买商业的购房者，利好更多。

　　比如，在北湖指定期限内购买新建住宅配套的商业用房（商铺），给予购房者每套3万元补贴，一年一万，分三年发放。

　　还有，鼓励使用北湖开发区住宅配套商业用房开展餐饮、批发零售、文娱业态，初次登记开业的以上三类商户自开始营业之日起，连续营业满一年的商户给予水电费补贴。补贴标准最高为每户3万元，不足3万元的商户补助应以商户实际发生的水电费为补助标准。

　　不仅如此，还发放购房消费券。凡上半年在北湖开发区购买新建商品房的，当然商铺也算商品房。如果购房总价50万元-100万元（包含100万元），每套发放3000元消费券，100万元以上发放5000元消费券。

　　注意，消费券用于在新区辖区内汽车4S店、各重点商超及餐饮酒店等进行消费；还需在发放日期3个月内完成消费。

　　3万元补贴、3万元水电费、5千元消费券多重叠加，新区也算拿真金白银在支持北湖商业氛围复苏。

　　北湖今年进入现房时代，在售所有楼盘都有现房可选，居民陆续装修入住，居住氛围越来越成熟。

　　北湖吾悦广场周边，是目前北湖商业氛围最浓厚的区域，因为周边小区入住已有年头，入住率也是最高的。

　　北湖公园版块，目前所有楼盘也都已经入住，但是基本是在去年开始入住，商业氛围还在逐渐成熟中。

　　其中万科溪望和万科溪望荟所有底商已经基本全部出售，万科溪望北区和南区中间的小商街，北区已经基本都开业了，南区很多商家正在装修。

　　超市、网红水果店、饭店、生鲜超市、药店等等，老百姓日常生活所需，基本都能满足。已经形成了一个小商圈。

　　招商学府1872、新星宇诗书世家、华润置地公元九里项目周边底商也有商户陆续开业。中海尚学府入驻时间较早，小区底商很多也已经开业。

　　我大概计算了一下，北湖公园板块这一片，共计9个楼盘，不少楼盘还分一期二期，总计房源在3万套以上。

　　随着这些小区入住率越来越高，周边目前的底商商户，可能无法满足更多的业主需求。

　　所以趁着现在在北湖买商铺有政策，有补贴，补贴还这么高，想自己当老板，或者当房东的，可以去到各个项目考察一下。

　　优势：小区已入住，大小面积都有，业态不限。共计2600多户业主，商业需求更多。

　　3月份，长春新区印发《长春新区促进餐饮住宿业发展的若干措施》，安排1500万元扶持资金，支持餐饮住宿等相关企业加快发展，持续恢复商贸领域消费活力，燃旺新区城市“烟火气”。

　　比如，开展贷款贴息等金融支持，符合条件的，最高50万元；首店企业最高60万。

　　比如，鼓励新区限上餐饮住宿企业提档升级，符合条件的，给予最高50万奖励，首店企业最高60万。

　　比如，支持新区餐饮住宿类经营单位进限入统，符合条件的，给予一次性奖励5-7万元不等。

　　比如，鼓励租用国有产权房屋开展经营，符合条件的，给予一个季度租金免收支持。

　　比如，支持餐饮住宿类项目落位。对于2023年新落位新区的餐饮类，符合条件给予一次性奖励20万元，首店企业再奖5万元。

　　此外，还支持国内、国际中高端连锁酒店和新评定星级饭店开展经营，符合条件的奖励5-20万元不等。

　　价格：S5#纯一层均价15000元/㎡，纯二层均价8000元/㎡，纯三层均价5500元/㎡，整体均价13000元/㎡，要求至少连买2套。

　　优势：三环主城区，临佳园路，配套成熟。龙湖品牌效应，业主实力强。高举架，进深合理改造空间大，适应多种业态。

　　300万的消费券，一份是3000-5000元/㎡，最多能有1000份，最少也要600份，在北湖买商品房的小伙伴人人有份，发完为止。

　　1，时间限制：自《措施》印发之日（2023年3月7日）起，至2023年6月30日止。

　　2，申请材料：购房者为自然人，身份证原件正反面照片；购房发票（发票联）原件照片；银联商务POS机购房刷卡小票原件照片。

　　（1）注册申请：购房者需下载“云闪付”APP，按照系统提示使用本机号或其他手机号完成注册，并在“卡管理”界面绑定银行卡。3月23日起，可在主界面搜索并进入“吉林省购房补贴”界面，选择“长春新区乐业安居购房消费券”活动，按系统要求提交上述申请材料，即可完成申请。（下载、注册“云闪付”相关问题可拨打95516电线）审核发放：机审和复审由“云闪付”平台在线完成审核，购房者提交申请材料时间截至2023年7月31日；终审聘请第三方机构进行最终审核；终审通过后，按购房者提交并通过机审日期先后顺序进行发放。如购房者提交申请材料未通过“云闪付”平台机审，需于1个月内重新提交申请材料，如超期则视为购房者自愿放弃申请。

　　4，消费券使用：按照相关标准发放3000元或5000元消费券至“云闪付”红包（不可提现）；自消费券发放之日起，3个月内在长春新区范围内指定商户消费完毕。

　　5，其他事项说明：原则上申请购房消费券的购房人不能退房，如有特殊情况退房的，购房人退房前需按原路径将全部消费券退回。

　　具体哪些房企和商户参与，下面用表格给大家整理出来，有需要的记得点赞收藏。

　　长春市高新开发区硅谷大街7270号居然世界里购物中心负一层B015号商铺

　　长春市高新开发区博文路以南，博才路以北，学苑街、学府街以东高新CBD-B区10#`14#、16#楼-102号栖乐荟购物中心B1层

　　长春市北湖科技开发区光机路以南，中科大街以东、广汇路以北新星宇之悦二期39号楼、40号楼101号

　　以上所有优惠及赠品信息，详细规定以售楼处为准，若产生购买行为，请提前咨询并确定各优惠和销售信息。